Plantilla de contrato de remodelación de cocina

Este contrato de remodelación de cocina (el «Contrato») se celebra el Fecha del contrato entre Nombre de la empresa, número de licencia Número de licencia (el «Contratista»), y Nombre del propietario (el «Propietario»).

1. Propiedad y diseño

Se remodelará la cocina de Dirección de la propiedad según el diseño Nombre y fecha del diseño. Cambios en la distribución, paredes, ventanas o puertas: Cambios de distribución.

2. Alcance del trabajo

• Demolición y retiro: Demolición y retiro.
• Plomería y gas: Trabajos de plomería y gas.
• Electricidad e iluminación: Trabajos eléctricos y de iluminación.
• Piso: Trabajos de piso.
• Salpicadero (backsplash): Salpicadero.
• Tablaroca (drywall), pintura y molduras: Tablaroca y pintura.

3. Gabinetes

Gabinetes: Línea y acabado de gabinetes. Herrajes (jaladeras o tiradores): Herrajes de gabinetes. El Contratista pedirá los gabinetes dentro de los Días para pedir gabinetes días siguientes a la firma de este Contrato y al pago del depósito. El plazo de entrega actual del fabricante es de unas Semanas de entrega de gabinetes semanas. Una vez pedidos, los gabinetes hechos a la medida casi nunca se pueden cancelar ni devolver, por lo que los cambios posteriores se cobran a su costo.

4. Cubiertas (countertops)

Material: Material de las cubiertas. Perfil del borde: Perfil del borde. Las cubiertas se miden después de instalar los gabinetes de abajo y luego se fabrican, lo que toma unas Semanas de fabricación de cubiertas semanas. La piedra natural varía en color, dibujo y vetas respecto a las muestras, y las uniones serán visibles. Si el proveedor lo permite, el Propietario aprobará la losa antes de que se corte.

5. Electrodomésticos

Para cada electrodoméstico, quién lo suministra y su número de modelo:

• Estufa o parrilla: Estufa la suministra, modelo Modelo de la estufa
• Horno de pared o microondas: Horno lo suministra, modelo Modelo del horno
• Refrigerador: Refrigerador lo suministra, modelo Modelo del refrigerador
• Lavavajillas: Lavavajillas lo suministra, modelo Modelo del lavavajillas
• Campana y otros: Campana y otros los suministra, modelos Modelos de campana y otros

Los electrodomésticos que ponga el Propietario deben estar en la obra a más tardar el Fecha límite de entrega de electrodomésticos. El Contratista los instalará y conectará, y solo garantiza esa instalación; los electrodomésticos tienen la garantía de sus fabricantes. Salida de la campana al exterior (incluida o no): Salida de la campana.

6. Montos asignados (allowances)

• Fregadero y llave: Monto para fregadero y llave
• Azulejo del salpicadero y del piso: Monto para azulejo
• Lámparas: Monto para lámparas

Si lo que elige el Propietario cuesta más que su monto asignado, la diferencia más un Porcentaje sobre excedentes por ciento se agrega mediante una orden de cambio; si cuesta menos, la diferencia se descuenta.

7. Calendario

Se prevé empezar alrededor del Fecha prevista de inicio. El Contratista prevé terminar unas Semanas después de recibir gabinetes semanas después de que lleguen los gabinetes, más el tiempo de fabricación de las cubiertas. Los retrasos en la entrega de gabinetes, cubiertas, electrodomésticos o de lo que elija el Propietario, los plazos de inspección y las condiciones ocultas amplían el calendario.

8. Cocina provisional y acceso

La cocina no se podrá usar durante la obra. Arreglos provisionales: Cocina provisional. El Contratista cerrará la zona de trabajo con barreras contra el polvo, protegerá el paso por la casa y limpiará cada día. Horario de trabajo: Horario de trabajo.

9. Permisos, requisitos del código y condiciones ocultas

El Contratista sacará los permisos que necesite la obra. Mover o agregar plomería, gas y electricidad puede traer requisitos del código de construcción, como circuitos dedicados y tomacorrientes protegidos; los incluidos en el precio son: Requisitos del código incluidos. Los demás, y cualquier daño por agua, madera podrida, moho o cableado peligroso que aparezca al quitar gabinetes y acabados, se le mostrarán al Propietario y se cotizarán con una orden de cambio antes de arreglarlos.

10. Precio y pagos

El precio total es Precio del contrato:

1. Un depósito de Depósito al firmar este Contrato.
2. Un pago de Pago al llegar los gabinetes cuando se entreguen los gabinetes.
3. Un pago de Pago al instalar las cubiertas cuando se instalen las cubiertas.
4. El saldo cuando la obra esté prácticamente terminada, salvo Retención por pendientes, que se paga al terminar la lista final de pendientes (punch list).

Formas de pago aceptadas: Formas de pago.

11. Cambios

Los cambios en el diseño, en lo elegido, en el precio o en el calendario deben constar en una orden de cambio por escrito firmada por ambas partes antes de hacer el trabajo o el pedido modificado.

12. Garantía

El Contratista garantiza su mano de obra durante Años de garantía de mano de obra año(s) desde que la obra esté prácticamente terminada. Gabinetes, cubiertas, accesorios y electrodomésticos tienen la garantía de sus fabricantes. La garantía no cubre el desgaste normal, el mal uso, el agua que se deje estancada sobre las superficies ni los trabajos de otras personas.

13. Cancelación y condiciones generales

Si este Contrato se firmó en la vivienda del Propietario, este puede tener derecho a cancelarlo dentro de Días hábiles para cancelar días hábiles, o en el plazo mayor que fije la ley de su estado, y el Contratista le entregará un aviso por escrito, en español, que explica cómo hacerlo. El Contratista tiene seguro de responsabilidad civil y mostrará el comprobante si se lo piden. Este Contrato, con su diseño y sus órdenes de cambio, es todo lo acordado y se rige por las leyes del estado de Estado. Este Contrato se negoció en español. Las firmas electrónicas valen igual que las firmas originales.

Datos de contacto del Propietario

Teléfono: Teléfono del propietario Correo: Correo del propietario

He leído las cláusulas 3, 4 y 5 sobre plazos de los gabinetes, piedra natural y electrodomésticos.